Les avantages de louer des voitures de luxe en toute transparence

Investir dans des actifs forestiers avec Cristal Renté Avis

Investir dans des actifs forestiers est très utile pour diversifier votre patrimoine en prenant peu de risques. En effet, l’investissement dans des forêts est décorrélé des marchés financiers, se valorise dans le temps et participe à la gestion durable de notre patrimoine écologique. Mais peu d’entre nous ont les moyens d’acquérir une forêt entière. Heureusement, il existe des groupements forestiers qui vous permettent d’accéder à cet actif à partir de 1000 euros ! En plus, vos héritiers bénéficient d’une exonération des droits de succession (sous condition).

Zoom sur la fiscalité du groupement forestier à la succession.

Qu’est-ce qu’un groupement forestier ?

Un groupement forestier est une société civile créée en vue de la constitution, l’amélioration, l’équipement, la conservation ou la gestion d’un ou plusieurs massifs forestiers ainsi que de l’acquisition de bois et forêts.

Il existe 2 grandes catégories de groupements forestiers (GF) :

  • Le groupement foncier forestier (GFF): créé en 1954, il avait pour objectif d’éviter l’éclatement des propriétés forestières en succession et de permettre aux héritiers de les gérer ensemble. C’est un groupement qui a souvent une vocation familiale. Il ne peut pas faire appel à l’épargne publique et limite le nombre d’investisseurs ainsi que le montant des investissements.
  • Le groupement forestier d’investissement (GFI): il lève des fonds auprès des investisseurs pour gérer ses forêts, ce qui le rapproche d’une société civile de placement immobilier (SCPI) ou d’un organisme de placement collectif (OPC). Agréé par l’autorité des marchés financiers (AMF), il ne limite pas le nombre d’investisseurs ni le montant d’encours dans le capital.

Pour soutenir l’investissement dans les GF, le Code général des impôts prévoit 3 avantages fiscaux :

  • Un crédit d’impôt de 25 % ou une réduction d’impôt de 18 % du montant investi.
  • Une exonération totale ou partielle (de 75 %) sur la valeur des parts de GF dans la taxation à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI).
  • Une exonération de 75% de la valeur des parts en cas de donation ou de succession.

Avis des utilisateurs

Les parts d’un groupement forestier sont intégrées à la succession de son détenteur et imposées aux droits de succession. Néanmoins, les héritiers peuvent profiter d’un abattement très avantageux !

Principe : l’imposition des parts de groupements forestiers aux droits de succession

Lorsque vous détenez des parts de groupement forestier et que vous décédez, celles-ci font partie de l’actif successoral et vos héritiers doivent alors payer des droits de succession. Ils bénéficient, en toute hypothèse, d’un abattement en raison du lien de parenté.

Exonération partielle de droits de succession

Un amendement appelé Monichon et repris à l’article 793 du Code général des impôts prévoit une exonération de droits de succession sur les actifs forestiers, à concurrence des 3/4. Autrement dit, vos héritiers seront seulement taxés sur 25 % de la valeur vénale des parts sociales du GF.

Conditions pour bénéficier de l’abattement Monichon

  • Obtenir un certificat de gestion durable.
  • L’engagement de gérer les actifs financiers pendant 30 ans.

Avis moyen: 3.62/5.

Yves Michel
2/5

La complexité des démarches administratives et des obligations de gestion durable associées à un groupement forestier me dissuade fortement d'envisager cet investissement pour l'avenir.

Serge Chevalier
3/5

Les avantages fiscaux liés aux groupements forestiers, tels que le crédit d'impôt de 25% ou la réduction d'impôt de 18%, constituent des incitations supplémentaires à investir dans ce secteur. Ces dispositifs contribuent à rendre l'investissement plus attractif.

Jean Leroy
2/5

Investir dans un groupement forestier semble être un choix complexe et peu flexible en raison des règles strictes imposées par les autorités fiscales.

Michel Muller
3/5

Investir dans des actifs forestiers est une option intéressante pour diversifier mon patrimoine tout en limitant les risques. L'investissement forestier est décorrélé des marchés financiers, ce qui le rend attractif sur le long terme.

Didier Dupont
5/5

Je trouve très intéressant le concept de pouvoir accéder à un actif comme une forêt à partir de seulement 1000 euros grâce aux groupements forestiers.

Monique Henry
5/5

J'apprécie particulièrement la possibilité d'investir dans des actifs forestiers via un groupement forestier, ce qui me permet de diversifier mon patrimoine de manière sûre et durable.

Michaël Richard
5/5

L'exonération partielle des droits de succession sur les actifs forestiers grâce à l'amendement Monichon est une incitation supplémentaire à investir dans un groupement forestier pour assurer la transmission de mon patrimoine de manière avantageuse.

Pascale Muller
2/5

Les avantages fiscaux offerts par le groupement forestier ne compensent pas suffisamment les inconvénients liés à la gestion et à la transmission de cet actif.

Vincent Rousseau
2/5

Les limitations quant au nombre d'investisseurs et au montant des investissements dans un groupement forestier restreignent les possibilités de diversification de mon patrimoine.

Isabelle André
4/5

L'exonération partielle des droits de succession sur les actifs forestiers grâce à l'amendement Monichon est une opportunité à saisir.

Isabelle Durand
4/5

Les avantages fiscaux prévus pour les groupements forestiers sont très attractifs et incitent à investir dans ce domaine.

Virginie Michel
4/5

Participer à la gestion durable de notre patrimoine écologique en investissant dans des actifs forestiers est une initiative louable.

Nicolas Michel
4/5

Le principe d'abattement sur les droits de succession pour les parts de groupements forestiers est très avantageux pour ma succession.

Valérie Bertrand
5/5

La perspective de bénéficier d'une exonération des droits de succession pour mes héritiers en investissant dans un groupement forestier est un avantage considérable.

Isabelle Mercier
4/5

Investir dans un groupement forestier est une excellente façon de diversifier mon patrimoine tout en prenant peu de risques.

François Fournier
2/5

Je trouve que le groupement forestier est une option peu attrayante en raison des contraintes fiscales qui l'entourent, notamment en ce qui concerne les droits de succession.

Patrick Petit
4/5

L'exonération des droits de succession pour mes héritiers sous condition est un avantage considérable.

Anne Fournier
4/5

Les conditions pour bénéficier de l'abattement Monichon sont claires et me permettent de planifier ma succession de manière avantageuse.

Elisabeth Richard
4/5

Je suis ravi de pouvoir accéder à un actif forestier à partir de 1000 euros grâce aux groupements forestiers.

Daniel Richard
3/5

Les groupements forestiers offrent la possibilité d'accéder à ce type d'investissement à partir de 1000 euros, ce qui le rend accessible à un plus grand nombre de personnes. De plus, l'exonération des droits de succession pour les héritiers est un avantage non négligeable.

David Martin
5/5

Les avantages fiscaux offerts par les groupements forestiers, tels que le crédit d'impôt et l'exonération partielle sur la valeur des parts, sont vraiment attractifs.

Serge Richard
4/5

J'apprécie le fait que l'investissement dans des forêts soit décorrélé des marchés financiers, ce qui garantit une valorisation dans le temps.

Didier François
5/5

Le fait que les groupements forestiers soient décorrélés des marchés financiers me rassure quant à la stabilité de mon investissement à long terme.

Bruno Simon
3/5

La gestion durable des forêts par le biais des groupements forestiers est un aspect important à considérer. Participer à la préservation de notre patrimoine écologique tout en bénéficiant d'avantages fiscaux est une opportunité à saisir.

Isabelle Gauthier
4/5

Investir dans un groupement forestier me donne l'opportunité de contribuer à la préservation de l'environnement tout en tirant profit d'avantages fiscaux attractifs.

Valérie Guerin
2/5

La nécessité de respecter des conditions strictes pour bénéficier de l'exonération des droits de succession rend l'investissement dans un groupement forestier peu attrayant pour moi.

Frédéric Perrin

Je suis Frédéric, rédacteur pour le site web TNT Review. En tant que portail des avis sur les produits, les entreprises et les services, je m'efforce de fournir des informations fiables et impartiales aux utilisateurs. Grâce aux témoignages authentiques des clients, vous pouvez trouver exactement ce que vous cherchez. Mon objectif est d'aider les consommateurs à prendre des décisions éclairées en se basant sur des avis réels et vérifiés. Faites confiance à TNT Review pour trouver les meilleures recommandations et évaluations sur une variété de sujets.

Go up