Investir dans un logement étudiant : Avis et informations
Investir dans un logement étudiant peut être une stratégie intéressante pour diverses raisons. Que ce soit en termes de rentabilité, de demande locative, de sécurité de l’investissement, ou même d’accessibilité avec un coût d’achat réduit, le studio dans une résidence étudiante serait une opportunité à saisir.
Cependant, il est important d'examiner de près les avantages et les inconvénients de ce type d'investissement.
Le logement en résidence étudiante, de quoi parle-t-on ?
La résidence étudiante bénéficie d’un statut juridique bien défini. Il s’agit d’un logement collectif destiné au logement d’étudiants, des personnes de moins de 30 ans en formation ou en stage, d’apprentis, voire d’enseignants et chercheurs. En règle générale, ce type d’établissement est composé d’appartements meublés (studio, studette, T2). La location nue est de ce fait très rare.
Les résidences étudiantes proposent des services pour faciliter le quotidien de ses résidents, par exemple : un service de ménage, de petit-déjeuner, des animations. Elle peuvent proposer également des équipements variés : une salle de sport, un espace détente, une laverie, des espaces communs, etc.
Si ces établissements sont plébiscités par les étudiants, c’est avant tout pour les facilités d’installation qu’ils offrent et le fait que tout est compris dans le loyer. Les étudiants ont juste à poser leurs valises et bénéficient également d’un confort de vie supérieur à un simple logement meublé.
Inconvénients de l'investissement en résidence étudiante
- Moins d’avantages fiscaux : Les avantages fiscaux pour ce type d'investissement peuvent être limités.
- Des emplacements médiocres : Certains emplacements de résidences étudiantes peuvent ne pas être idéalement situés.
- Problèmes du contrat de gestion : Les contrats de gestion peuvent parfois poser des problèmes en termes de rentabilité et de gestion du bien.
Avantages de l'investissement en studio étudiant
Investir dans un logement étudiant peut offrir des avantages tels que la demande locative élevée, la sécurité de l'investissement à long terme et un coût d'achat relativement abordable.
Avis des utilisateurs
Avis moyen: 3.88/5.