Investir en Ehpad : Avis et Informations
Investir dans une chambre en Ehpad privé est un type d'investissement immobilier qui a attiré de nombreux particuliers en raison de ses avantages fiscaux. Cependant, il est important de noter que cette option peut ne pas toujours être bénéfique pour les investisseurs.
Indices Chiffres Clés
Sur le papier, l'investissement en Ehpad peut offrir un rendement garanti de 4 à 5%. Cependant, la réalité peut parfois décevoir les investisseurs.
Il s'agit d'un investissement immobilier destiné à préparer sa retraite, comme l'a fait Pascal en 2010 en investissant dans des chambres d'Ehpad. Au fil du temps, il a été confronté à des problèmes liés au renouvellement de son bail et à des baisses de loyers inattendues.
Palmarès SRD
Les investisseurs peuvent également rencontrer des obstacles liés au fonctionnement des autorisations d'exploitation d'ouverture de lits dans les Ehpad. Il est essentiel de comprendre ces mécanismes pour éviter les mauvaises surprises.
- Me Bertrand de Campredon, avocat, souligne que l'autorisation d'exploiter les lits est cruciale et peut avoir un impact significatif sur l'investissement.
- Mes Gobert et Morabito, avocats du collectif de défense des investisseurs, mettent en garde contre les baisses de loyers potentielles lors du renouvellement des baux.
Avis des utilisateurs
Il est essentiel pour les investisseurs de se renseigner en profondeur avant de décider d'investir dans une chambre en Ehpad. Les retours d'expérience d'autres investisseurs peuvent être précieux pour prendre une décision éclairée.
