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L'investissement immobilier est une valeur sûre. Malgré un taux d'inflation élevé des prêts immobiliers, ce fleuron reste l'un des meilleurs pour placer son argent. 2024 offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété. Vous souhaitez investir dans la location en métropole ? Découvrez le comparatif de votre conciergerie de Montpellier et choisissez la meilleure ville pour votre achat locatif.
Les meilleures villes pour la location saisonnière, aussi appelée location Airbnb, s'adressent essentiellement aux touristes. L'attractivité de la ville et les activités proposées aux alentours sont des critères de choix à vérifier avant d'acheter un bien locatif. YourHostHelper décrypte pour vous les villes de plus de 200 000 habitants les plus intéressantes pour acheter un logement locatif.
1. Nice
Nice est une destination prisée sur la Côte d'Azur, attirant des millions de touristes chaque année. Cinquième ville de France par sa population, cette pépite du sud attire aussi bien les investisseurs que les vacanciers. Elle est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages de galets, sa promenade des Anglais et son vieux quartier pittoresque. On compte une rentabilité moyenne pour une location saisonnière à Nice d'environ 6 à 8 %. Les tarifs de location varient entre 80 et 150 euros par nuit pour un logement bien situé.
2. Paris
Malgré un prix au m2 bien supérieur à la moyenne française, Paris reste une valeur sûre pour l'investissement locatif saisonnier. En bonne capitale de la France, la Ville Lumière attire des millions de visiteurs chaque année. La rentabilité moyenne pour une location saisonnière à Paris se situe entre 5 et 7 %. Les tarifs de location peuvent aller de 100 à 300 euros par nuit pour une chambre simple dans un quartier prisé.
3. Bordeaux
Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville de Bordeaux attire de plus en plus de visiteurs. La Perle d'Aquitaine est réputée pour ses vins et son architecture élégante du XVIIIe siècle. La rentabilité d'un Airbnb à Bordeaux est en moyenne de 5 à 7 %. Les tarifs de location varient entre 70 et 120 euros par nuit.
4. Lyon
Lyon, capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une métropole dynamique et attractive. Le rendement locatif à Lyon est parmi les plus élevés de France, avec une rentabilité moyenne de 4 à 6 %. Les loyers mensuels pour un appartement varient entre 600 et 900 euros.
5. Toulouse
Toulouse, connue pour son industrie aéronautique, est une ville en pleine croissance. La rentabilité moyenne d'un logement sur Toulouse est de 4,5 à 6 % avec des loyers qui varient entre 550 et 800 euros.
6. Nantes
La rentabilité moyenne pour un investissement locatif à Nantes se situe entre 4 et 5,5 %. Les loyers mensuels pour un appartement varient entre 550 et 750 euros selon la localisation.
Montpellier
Nichée dans le sud de la France, Montpellier est une ville en plein essor. Montpellier offre une rentabilité moyenne de 5 à 6 %. Le prix d'achat moyen au mètre carré est encore relativement abordable, autour de 3 000.
Avis des utilisateurs
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